Description de l'offre

En plein cœur du Massif du Sancy, et plus précisément dans le village de la Tour d'Auvergne, venez découvrir cet immeuble pouvant avoir un usage mixte se composant: RDC : Anciennement des bureaux d'office notarial, le rez-de-chaussée offre 6 pièces comprenant bureau salle d'attente et pièces d'archives d'une surface de 14 m2 environ chacune et faisant un total de 97 m2. Cette partie à un accès indépendant. Ceci peut être de nouveau mis en location ou peut également être transformé. Nous retrouvons également le garage, le local chaudière, une cave ainsi que le hall d'entrée et la cage d'escalier donnant accès à l'appartement du dessus.1er étage : Nous retrouvons un appartement d'habitation en rez de jardin avec terasse constitué d'une cuisine séparé de 13 m2, une salle à manger séjour de 30 m2 donnant sur une veranda de 16 m2 et le jardin, 4 chambres de 15 m2 chacune et d'une salle de bain avec wc séparé faisant un total de 129 m2.2e étage : Un grenier de 128 m2 pouvant être aménagé.Le mode de chauffage est central, au fioul et la maison est raccordée au tout à l'égout. La toiture a été refaite récemment en Bacacier.Les menuiseries sont en simple vitrage et l'ensemble du bâtiment est propre, mais une mise au goût du jour peut être envisagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Cohade Valentin de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.88.45.11.54, ou par mail, à valentin.cohade@agencehautedordogne.fr