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Référence : AHD555
Calculette
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177 300 €
Maison avec Jardin + Garages
Description de l'offre
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, dans un hameau de La Bourboule, venez décourvir cette maison de 1960 offrant 89 m² habitable composée de : - au sous-sol : une cave - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un wc, un placard, une terrasse et une pièce annexe avec douche - au 1er étage : un palier, 3 chambres, une salle de bain et un wc - au 2nd étage : un grenier accessible par une échelle rétractable 2 garages de 14 m² et 17 m² viennent compléter ce bien Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels électriques et la production d'eau chaude par 2 ballons électriques de 200 l et 100 l. Cette maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toutes questions complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63150
- Surface habitable (m²) : 89 m²
- surface terrain : 2 805 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 8
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1960
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 177 300 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 165 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,45 %
- Taxe foncière annuelle : 890 €
- Taxe d'habitation : 960 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Bourboule (63150)
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