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Référence : AHD582
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Sous Offre Exclusivité
70 500 €
Studio Mansardé de 34 m² au Sol
Description de l'offre
En plein coeur du Massif du Sancy, et, plus précisément de la commune de La Bourboule, venez découvrir ce studio mansardé de 17 m² Loi Carrez (hauteur supérieure à 1,80 m) + 17,10 m² (hauteur inférieure à 1,80 m) situé au 5ème et dernier étage. L'ascenseur de l'immeuble s'arrêtant au 4ème étage, le 5ème étage est accessible par les escaliers. Joliment rénové, cet appartement cosy est vendu meublé. Un casier à ski dans la cave commune vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 560 € et la taxe foncière à 450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63150
- Surface habitable (m²) : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 5
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 38
- nombre de lots : 38
- Quote Part annuelle des charges : 560 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 70 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 65 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,46 %
- Taxe foncière annuelle : 450 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Bourboule (63150)
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