Description de l'offre

Dans le village de Bagnols, venez découvrir cette maison possédant un très beau potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou pour un artisan souhaitant combiner atelier et résidence principale. Sur 746 m² de terrain, cette maison offre environ 120 m² habitable répartis sur 2 niveaux, un grenier d'environ 43 m² à + d'1.80m² de hauteur, un abri de jardin de 12 m², un jardin de 480 m² avec un puits possédant une pompe, une cour de 85 m², un garage de 33 m² et un garage double de 76 m² avec une hauteur de 3.80 m. Côté habitation, vous trouverez : - en rez-de-chaussée, une petite véranda, une entrée, un salon et une cuisine. - à l'étage, un palier desservant 3 chambres, un salon, une cuisine donnant sur une véranda, une salle d'eau et un wc La production d'eau chaude est assurée par un cumulus et le chauffage, par une chaudière fioul et une cuisinière bois. Les huisseries sont en simple vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr, pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite.