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- Maison de 158 m² sur Terrain de 1821 m²
Référence : AHD472
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
140 400 €
Maison de 158 m² sur Terrain de 1821 m²
Description de l'offre
En plein coeur du Massif du Sancy et plus particulièrement sur la commune de Bagnols, venez découvrir, sur une parcelle de 1821 m², cette grande maison de 158 m² composée de :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc
- à l'étage : un dégagement, 3 chambres et une salle d'eau avec wc
- à l'extérieur : une grande terrasse, un beau terrain et une annexe
Construite dans les années 80, cette maison est couverte en tuiles mécaniques. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus, et, le chauffage, par des convecteurs électriques et un insert.
Les travaux à prévoir sont : la mise aux normes de la fosse toutes eaux, le changement des huisseries et des convecteurs (trop anciens et donc énergivores).
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63810
- Surface habitable (m²) : 158 m²
- surface terrain : 1 821 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1980
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 140 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8 %
- Taxe foncière annuelle : 514 €
- Taxe d'habitation : 544 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bagnols (63810)
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