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Référence : AHD492
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
106 200 €
Charmante Maison de Campagne
Description de l'offre
Vous rêvez d'un petit nid douillet dans un écrin de verdure ? Sur la commune de Cros, à proximité des Lacs de Roudeix et du Cantal, venez découvrir cette maison de 94 m² habitable sur 5810 m² de terrain composée de : - au rez-de-chaussée : 1 Véranda, 1 Salon, 1 Cuisine, 1 Cellier, 2 Chambres, 1 Salle d'Eau et 1 wc - à l'étage : 2 Chambres En annexes : 1 Remise de 9 m², 1 Garage de 22 m² et 1 Grenier de 26 m² L'assainissement est asuré par une fosse septique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. L'eau chaude est produite par des chauffe eau alimentés par le gaz. La couverture est en tuiles mécaniques. Pour toutes informations compémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63810
- Surface habitable (m²) : 94 m²
- surface terrain : 5 810 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois, Autre
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 106 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 98 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,37 %
- Taxe foncière annuelle : 304 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cros (63810)
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