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Référence : AHD451
Calculette
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Exclusivité
45 000 €
Maison de Village de 114 m² à Messeix
Description de l'offre
Située à 30 minutes du pied des pistes du Massif du Sancy, venez découvrir cette maison de 114 m² habitable répartis sur 2 niveaux :
- Au Rez-de-Chaussée : 1 grande pièce à vivre pouvant être divisée en une salle à manger et un salon, 1 cuisine avec arrière-cuisine, 1 chambre donnant accès sur la terrasse, 1 salle d'eau avec wc, 1 dégagement avec escalier et 1 cave.
- À l'étage : 1 grande à aménager, 1 chambre et 1 point d'eau avec lavabo
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système central au fioul. La chaudière fioul produit également l'eau chaude. La maison possède une vmc. Les huisseries sont en double vitrage bois.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 44 m² et d'un jardinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63750
- Surface habitable (m²) : 114 m²
- surface terrain : 313 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois, Fioul
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Année de construction : 1960
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 45 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 40 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 12.5 %
- Taxe foncière annuelle : 399 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Messeix (63750)
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