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Référence : AHD517
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Immeuble de 8 Appartements
Description de l'offre
En plein coeur du Massif du Sancy et plus précisément sur la commune de La Bourboule, venez découvrir cet immeuble de 8 appartements composé de :
- Au sous-sol : 1 cave de 24 m²
- Au rez-de-chaussée : entrée de l'immeuble de 13 m², 1 studio de 23 m², 1 local sous escalier de 2 m², 1 chaufferie de 10 m², 1 petite pièce de 5 m², 1 appartement à rénover de 30 m²
- En Demi-Palier : accès à la cour de l'immeuble et 1 wc
- Au 1er Étage : 1 palier, 1 placard, 1 T2 de 32 m² et 1 T3 de 45 m²
- En Demi-Palier : 1 local téléphone
- Au 2ème Étage : 1 palier, 1 T2 de 32 m² et 1 T3 de 45 m²
- En Demi-Palier : 1 local
- Au 3ème Étage : 1 T2 et 1 T3 mansardés
Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un echaudière fioul de 2012. La couverture en shingle a une quinzaine d'années. L'isolation est assurée par 40 cm de laine de roche pulsée au grenier.
Le chiffre d'affaires moyen réalisé sur 8 ans est de 29 000 €.
Vidéos sur Demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter, Gaëlle Clamadieu, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63150
- Surface habitable (m²) : 324 m²
- Nombre de niveaux : 5
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : AVEC
- Cave : OUI
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 327 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 310 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.48 %
- Taxe foncière annuelle : 1 850 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 930 € et 8 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Bourboule (63150)
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