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Référence : AHD517

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  • Image_, Immeuble, La Bourboule, ref :AHD517
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327 000 €

Immeuble de 8 Appartements

Description de l'offre

En plein coeur du Massif du Sancy et plus précisément sur la commune de La Bourboule, venez découvrir cet immeuble de 8 appartements composé de : - Au sous-sol : 1 cave de 24 m² - Au rez-de-chaussée : entrée de l'immeuble de 13 m², 1 studio de 23 m², 1 local sous escalier de 2 m², 1 chaufferie de 10 m², 1 petite pièce de 5 m², 1 appartement à rénover de 30 m² - En Demi-Palier : accès à la cour de l'immeuble et 1 wc - Au 1er Étage : 1 palier, 1 placard, 1 T2 de 32 m² et 1 T3 de 45 m² - En Demi-Palier : 1 local téléphone - Au 2ème Étage : 1 palier, 1 T2 de 32 m² et 1 T3 de 45 m² - En Demi-Palier : 1 local - Au 3ème Étage : 1 T2 et 1 T3 mansardés Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul de 2012. La couverture en shingle a une quinzaine d'années. L'isolation est assurée par 40 cm de laine de roche pulsée au grenier. Le chiffre d'affaires moyen réalisé sur 8 ans est de 29 000 €. Vidéos sur Demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter, Gaëlle Clamadieu, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

  • Code postal : 63150
  • Surface habitable (m²) : 324 m²
  • Nombre de niveaux : 5
  • Ascenseur : NON
  • Mode de chauffage : Fioul
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Format de chauffage : Collectif
  • Interphone : NON
  • Visiophone : NON
  • Balcon : NON
  • Terrasse : NON
  • Sous/sol : AVEC
  • Cave : OUI
  • Année de construction : 1900
  • Copropriété : NON
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 327 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 310 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.48 %
  • Taxe foncière annuelle : 1 850 €
DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 930 € et 8 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de La Bourboule (63150)

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