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Référence : AHD435
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156 600 €
Grand Appartement Traversant Rénové avec 2 Balcons
Description de l'offre
En plein coeur du Massif du Sancy et plus précisément à La Bourboule, situé au 3ème étage sans ascenseur, superbe appartement rénové en duplex de 150 m² composé de : - une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et 2 balcons - à l'étage, sous les combles, une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Les grandes portes vitrées en double vitrage apportent une grande luminosité. L’isolation est assurée par de la laine de verre sous les rampants et le mur en tôle ondulée, et par des panneaux en mousse rigide de polyuréthane derrière les murs en brique. Cet appartement peut facilement se diviser en 2 appartements. En effet, les arrivées d'eau sont accessibles dans la pièce de vie de l'étage afin de créer une cuisine. De plus, chaque appartement peut avoir son entrée indépendante. Pour ce qui est du prix, il est de 156 600 €. L'impôt foncier est fixé à 680 € / An et les charges de copropriété s'élèvent à 300 € / An (syndic bénévole). La toiture de l'immeuble en ardoise a été refaite en 2016. Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilère de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 63150
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 2
- Quote Part annuelle des charges : 300 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 156 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 145 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8 %
- Taxe foncière annuelle : 680 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de La Bourboule (63150)
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