Description de l'offre

En plein coeur du Massif du Sancy et plus précisément à La Bourboule, situé au 3ème étage sans ascenseur, superbe appartement rénové en duplex de 150 m² composé de : - une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et 2 balcons - à l'étage, sous les combles, une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Les grandes portes vitrées en double vitrage apportent une grande luminosité. L’isolation est assurée par de la laine de verre sous les rampants et le mur en tôle ondulée, et par des panneaux en mousse rigide de polyuréthane derrière les murs en brique. Cet appartement peut facilement se diviser en 2 appartements. En effet, les arrivées d'eau sont accessibles dans la pièce de vie de l'étage afin de créer une cuisine. De plus, chaque appartement peut avoir son entrée indépendante. Pour ce qui est du prix, il est de 172 000 €. L'impôt foncier est fixé à 680 € / An et les charges de copropriété s'élèvent à 300 € / An (syndic bénévole). La toiture de l'immeuble en ardoise a été refaite en 2016. Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilère de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr.