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Référence : AHD482

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Sous Offre Exclusivité

97 000 €

Appartement de type Loft au Centre de La Bourboule

Description de l'offre

En plein cœur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de La Bourboule, venez découvrir cet appartement de type Loft offrant 60 m² habitable + un cellier de 11 m² sur le même palier + une place de parking au sein de la résidence. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, une salle d'eau, un wc, un séjour d'environ 28 m² avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine et 2 chambres en enfilade sur la mezzanine. Ancien hôpital d'enfant, cette résidence bénéficie d'ouvertures servant autrefois de sorties de secours. Ainsi, l'appartement possède une ancienne sortie de secours vous permettant d'avoir accès à un "balcon". Toutes les huisseries sont en double vitrage. La prodcution d'eau chaude est assurée par un ballon électrique situé dans le cellier. Quant au système de chauffage, il est mixte. C'est-à-dire que l'immeuble possède son circuit de chauffage alimenté par une chaudière fioul et une chaudière à granulés permettant de maintenir une température de 10° dans tous les appartements. Et en complément, chaque appartement possède des radiateurs électriques individuels. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 681 € et les charges de copropriété à 1365€ / An. Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr

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