21 Boulevard Georges Clémenceau 63150 La bourboule

Grand Appartement Traversant Rénové avec 2 Balcons

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Duplex 150 m² - 7 pièces - La Bourboule (63150)

  • Prix
  • 172 000 HAI*
  • Ref AHD435
Nouveauté
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Description de l'offre

À La Bourboule, situé au 3ème étage sans ascenseur, superbe appartement rénové en duplex de 150 m² composé de : - une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et 2 balcons - à l'étage, sous les combles, une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Les grandes portes vitrées en double vitrage apportent une grande luminosité. L’isolation est assurée par de la laine de verre sous les rampants et le mur en tôle ondulée, et par des panneaux en mousse rigide de polyuréthane derrière les murs en brique. Cet appartement peut facilement se diviser en 2 appartements. En effet, les arrivées d'eau sont accessibles dans la pièce de vie de l'étage afin de créer une cuisine. De plus, chaque appartement peut avoir son entrée indépendante. Pour ce qui est du prix, il est de 172 000 €. L'impôt foncier est fixé à 680 € / An et les charges de copropriété s'élèvent à 300 € / An (syndic bénévole).  La toiture de l'immeuble en ardoise a été refaite en 2016. Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilère de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à agencehautedordogne@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 63150


Ville La Bourboule


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Taxe foncière annuelle 680 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus