21 Boulevard Georges Clémenceau 63150 La bourboule

Maison de Maître

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Villa 210 m² - 10 pièces - La Bourboule (63150)

  • Prix
  • 284 000 HAI*
  • Ref AHD398
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Description de l'offre

En sortie de bourg, sur la commune de Larodde, joli village à 20 minutes de La Bourboule et des stations de ski, ensemble immobilier construit en 1947 composé d'une maison bourgeoise entièrement rénovée de 120 m², d'une maison de gardien de 90 m² et sa dépendance de 40 m² sur un terrain plat d'environ 2400 m². Maison 1 comprenant : - Au rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un grand salon-séjour en L, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine donnant sur une belle terrasse avec vue sur le Sancy - Au demi-palier, un wc - Au 1er étage, un palier desservant une salle d'eau et 3 chambres dont une donnant sur un balcon et une terrasse - Au 2ème étage, possibilité de 3 pièces supplémentaires - Au rez-de-jardin, un garage 2 voitures, une petite cave à vin et une chaufferie Maison 2 sur 2 niveaux : entrée, salon - salle à manger, cuisine, wc, 3 chambres, salle de bain et balcon Travaux effectués par des professionnels : électricité, plomberie, salle d'eau, carrelages, chauffage central, isolation ... Toiture en ardoises d'Espagne révisée. L'ensemble est habitable de suite et libre à la vente. N'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, par téléphone au 06.80.03.11.66 ou par mail à agencehautedordogne@gmail.com What do you want to do ? New mailCopy What do you want to do ? New mailCopy

Descriptif du bien

Code postal 63150


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 2 391 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1947


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 268 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,97 %


Taxe foncière annuelle 780 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus