Description de l'offre

En limitrophe entre la commune de Briffons et perpezat, plus précisément à la gare de bourgade, venez découvrir cette grande maison en bord de rivière à réhabiliter avec 2 hectares de terrain.Elle est composée :- Sous-sol : 2 grandes pièces de 64 m2 chacune avec une grande hauteur sous plafond- REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 cuisine de 30 m2, 1 salon séjour de 63 m2 et 1 pièce supplémentaire de 37 m2.- 1er étage : 1 salle de bain de 9 m2, 1 chambre de 15 m2 et 1 grenier aménageable de 100 m2.Toutes les huisseries ont été changées en double vitrage avec volet roulant. Les travaux d'aménagement intérieur sont à terminer ou à créer : électricité, placo, peinture... Les matériaux comme la cuisine, le placo, les gaines électriques, les rails, l'isolant, sont déjà sur place et peuvent être vendu avec supplément ( me contacter ).La toiture est en tuile, et l'assainissement est à créer.Concernant l'extérieur, nous retrouvons 2 hectares de terrain longeant la rivière, dont 2 prairies d'environ 4 500 m2 chacune et le reste en forêt. Idéal pour quelques animaux ! Attention, la mérule à était détectée dans le bâtiment, pour plus de renseignement, vous pouvez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Cohade Valentin de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.88.45.11.54, ou par mail, à valentin.cohade@agencehautedordogne.fr