Description de l'offre

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, au centre de la commune de la Bourboule, dans une petite copropriété de 7 appartements, venez découvrir ce duplex traversant de 76.99 m² Loi Carrez (97.03 m² de surface au sol totale). Situé au 3ème étage et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement se compose de : - au 3ème étage : une entrée et une cuisine - au 4ème étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau à refaire, un salon, un wc et une petite pièce d'eau pouvant être transformée en dressing La résidence possède une cour commune et une cave commune où chaque propriétaire peut installer un casier à ski. Les huisseries, posées en 2021, sont en double vitrage pvc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et la production d'eau chaude par des ballons électriques. La toiture de l'immeuble est en cours de réfection (travaux payés). La taxe foncière s'élève à 354 € / an, les charges de copropriété à 600 € / an et le fond de travaux à 105 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toutes questions complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques