Murat-le-Quaire (63150)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 97 m²

1
1
160 m²
108 400 €
Réf AHD709

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, sur la commune de Murat Le Quaire, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté sur un terrain de 160 m² offrant 97 m² de surface habitable composée de :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un wc, un coin buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, une cave, un atelier et une cour

- à l'étage : un dégagement, 4 chambres dont une avec balcon, un wc et une terrasse

La maison est raccordée au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage ancien. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par des convecteurs électriques, un poêle à bois et une cheminée.

La taxe foncière s'élève à 374 €.

Sismicité : 2/5 (Risque Faible); Radon : 3/3 (Potentiel Radon Significatif)

Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • terrain 160 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 108 400 €
Prix net vendeur 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,4 %
Taxe foncière annuelle 374 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires