Murat-le-Quaire (63150)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

1
98 m²
183 000 €
Réf AHD654

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de Murat Le Qauire, sur une parcelle de 98 m², venez découvrir cette maison offrant 106 m² habitable et composée de :

- au sous-sol : une buanderie et une cave

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un dégagement et un wc

- au 1er étage : un dégagament, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un grand placard

- au 2nd étage : une grande cahmbre et un lavabo

Les huisseries sont en double vitrage PVC. La couverture est en ardoise. La maison est reliée au tout à l'égout. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par une chaudière à granules.

La taxe foncière s'élève à 735 €.

Zonage sismique faible : 2/5. Potentiel Radon Significatif : 3/3. Exposition Moyenne aux Argiles : 2/3.

Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr

Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106 m²
  • terrain 98 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (granules)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,65 %
Taxe foncière annuelle 735 €

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