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Chastreix (63680)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 67 m²

1
2810 m²
110 000 €
Réf AHD652

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, dans un hameau de la commuen de Chastreix, sur une parcelle de 2810 m², venez découvrir cette maison offrant 67 m² habitable, composée de :

- au rez-de-chaussée : une petite véranda, une cuisine ouverte sur séjour et une salle d'eau avec wc

- à l'étage : un palier, 3 chambres et un placard

Le chauffage est produit par un poêle à bois et l'eau chaude par un ballon électrique.

L'assainissement est assuré par une fosse septique.

La couverture est en bardeau bitumé.

Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.

Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 21 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67 m²
  • terrain 2 810 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Prix net vendeur 101 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 101 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,37 %
Taxe foncière annuelle 137 €
Taxe d'habitation 84 €

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