Chastreix (63680)

Chalet 8 pièce(s) 3 chambre(s) 81.2 m²

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1669 m²
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453 600 €
Réf AHD643

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de Chastreix, sur un terrain de 1669 m², venez découvrir ce chalet, construit en 2010, offrant 82 m² habitable et composé de :

- au rez-de-chaussée : un vestiaire, un wc, une buanderie, un garage et un carport

- au 1er étage : une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une terrasse faisant le tour du chalet sur 3 côtés

- au 2ème étage : une mezzanine et 3 chambres

Le chauffage est assuré par un poêle à granules et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Le terrain se compose de 2 parcelles : une de 853 m² sur laquelle est construite le chalet et une de 816 m² constructible.

La taxe foncière s'élève à 600 €.

Zone sismique faible : 2/5; Potentiel radon significatif : 3/3; Argile exposition nulle : 0/3.

Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81,20 m²
  • terrain 1 669 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 453 600 €
Prix net vendeur 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %
Taxe foncière annuelle 600 €

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