Chastreix (63680)

Chalet 4 pièce(s) 3 chambre(s) 73 m²

1
405 m²
262 500 €
Réf AHD638

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la station de ski Chastreix-Sancy, venez découvrir ce chalet en douglas traité, construit en 2012, de 73 m² habitable composé de :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une wc et une terrasse

- à l'étage : un grand palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse

Les huisseries sont en double vitrage aluminium. La couverture est en polytuiles. Le chalet est relié au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique.

Le bien est concerné par le rique sismique de niveau 2 (sismicité faible) et par réglementation de construction parasismique EUROCODE 8. Le bien ne se situe pas dans une zone d'un plan d'exposition au bruit.

Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73 m²
  • terrain 405 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Vallée du Sancy

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 555 €
Taxe d'habitation 663 €

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