En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de La Bourboule, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 5 appartements, venez découvrir cet appartement de 106 m² composé de : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc, 2 chambres, un dressing, une buanderie et une pièce débarras (à rafraîchir).
Viennent compléter ce bien, une cave privative et un jardin commun.
Les huisseries sont en double vitrage sauf la fenêtre de la pièce qui sert de débarras.
Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique.
L'immeuble est raccordé au tout à l'égout.
La taxe foncière s'élève à 998 € et les charges de copropriété à 1100 € / an comprenant le syndic professionnel, l'assurance de l'immeuble et la provision d'eau.
Informations sur les risques : Inondation : Zone à risque entrainant une servitude d'utilité publique. Le Plan de prévention des risques naturels (PPR) de type Plan de Prévention des Risques Naturels nommé PPRi Dordogne a été approuvé et affecte votre bien. Date de prescription : 31/12/2003. Date d'approbation : 22/12/2008. Un PPR approuvé est un PPR définitivement adopté.. Le PPR couvre les aléas suivants : Inondation par une crue à débordement lent de cours d'eau. Zone de sismicité faibre : 2/5. Potentiel Radon Significatif : 3/3.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
