Description de l'offre

Vous êtes à la recherche d'une opportunité idéale pour investir où vous recherchez une grande maison pour rassembler toute votre famile ? Cette maison bourgeoise est faites pour vous ! Cette maison bourgeoise vous offre une superficie de 280 m2 habitable et se compose de : - au rez-de-chaussée : 1 couloir, 2 salons de 30 m2 chacun, 1 cuisine de 30 m2, 1 bureau de 10 m2 et 1 salle d'eau de 11 m2. - au 1er étage : 7 chambres, de 10 m2 à 29 m2. - au 2ème étage : 1 couloir et 4 pièces de 31 m2 chacune à réaménager. En plus, vous bénéficierez de : - au sous-sol : 4 caves voûtées reliées entre elles d'un total de 102 m2, - sous les combles : 1 grenier aménageable de 144 m² - à l'extérieur : 1 garage de 28 m2 et 1 annexe de 110 m2. Le tout sur un terrain de 2 265 m2. Le chauffage est assuré par une cuisinière bois et des radiateurs électriques ( Un nouveau type de chauffage est à prévoir ). La toiture est en ardoise.Concernant les travaux, l'électricité, la plomberie, l'isolation, les huisseries et le mode de chauffage sont à changer. Pour la toiture, une des fermes est à changer du à une infiltration. Ce bien à un gros potentiel et est à 30 minutes du Massif du Sancy/ Mont Dore / La Bourboule , à 55 min de Clermont Ferrand et à 10 min de l'A89. Pour plus de Photos, n'hésitez pas à aller sur notre site internet : https://www.agencehautedordogne.fr/vente/63-puy-de-dome/7-tortebesse/maison-bourgeoise-sur/327-villa Enfin, si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valentin Cohade de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.88.45.11.54, ou, par mail, à valentin.cohade@agencehautedordogne.fr.