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Référence : AHD467
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Maison Bourgeoise sur 2265 m2 de terrain
Description de l'offre
Vous êtes à la recherche d'une opportunité idéale pour investir où vous recherchez une grande maison pour rassembler toute votre famile ? Cette maison bourgeoise est faites pour vous ! Cette maison bourgeoise vous offre une superficie de 280 m2 habitable et se compose de : - au rez-de-chaussée : 1 couloir, 2 salons de 30 m2 chacun, 1 cuisine de 30 m2, 1 bureau de 10 m2 et 1 salle d'eau de 11 m2. - au 1er étage : 7 chambres, de 10 m2 à 29 m2. - au 2ème étage : 1 couloir et 4 pièces de 31 m2 chacune à réaménager. En plus, vous bénéficierez de : - au sous-sol : 4 caves voûtées reliées entre elles d'un total de 102 m2, - sous les combles : 1 grenier aménageable de 144 m² - à l'extérieur : 1 garage de 28 m2 et 1 annexe de 110 m2. Le tout sur un terrain de 2 265 m2. Le chauffage est assuré par une cuisinière bois et des radiateurs électriques ( Un nouveau type de chauffage est à prévoir ). La toiture est en ardoise.Concernant les travaux, l'électricité, la plomberie, l'isolation, les huisseries et le mode de chauffage sont à changer. Pour la toiture, une des fermes est à changer du à une infiltration. Ce bien à un gros potentiel et est à 30 minutes du Massif du Sancy/ Mont Dore / La Bourboule , à 55 min de Clermont Ferrand et à 10 min de l'A89. Pour plus de Photos, n'hésitez pas à aller sur notre site internet : https://www.agencehautedordogne.fr/vente/63-puy-de-dome/7-tortebesse/maison-bourgeoise-sur/327-villa Enfin, si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valentin Cohade de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.88.45.11.54, ou, par mail, à valentin.cohade@agencehautedordogne.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 63470
- Surface habitable (m²) : 280 m²
- surface terrain : 2 263 m²
- Nombre de chambre(s) : 8
- Nombre de pièces : 15
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 3
- Surface cave (m²) : 102
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1850
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 97 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 90 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,33 %
La ville de Tortebesse (63470)
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