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Référence : AHD467

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Exclusivité

113 500 €

 Maison Bourgeoise sur 2265 m2 de terrain

Description de l'offre

Vous êtes à la recherche d'une opportunité idéale pour investir où vous recherchez une grande maison pour rassembler toute votre famile ? Cette maison bourgeoise est faites pour vous ! Cette maison bourgeoise vous offre une superficie de 280 m2 habitable et se compose de : - au rez-de-chaussée : 1 couloir, 2 salons de 30 m2 chacun, 1 cuisine de 30 m2, 1 bureau de 10 m2 et 1 salle d'eau de 11 m2. - au 1er étage : 7 chambres, de 10 m2 à 29 m2. - au 2ème étage : 1 couloir et 4 pièces de 31 m2 chacune à réaménager. En plus, vous bénéficierez de : - au sous-sol : 4 caves voûtées reliées entre elles d'un total de 102 m2, - sous les combles : 1 grenier aménageable de 144 m² - à l'extérieur : 1 garage de 28 m2 et 1 annexe de 110 m2. Le tout sur un terrain de 2 265 m2. Le chauffage est assuré par une cuisinière bois et des radiateurs électriques. La toiture est en ardoise.Concernant les travaux, l'électricité, la plomberie, l'isolation, les huisseries et le mode de chauffage sont à changer ou à revoir. Pour la toiture, la charpente est bonne mis à part les contours de cheminée qui sont à refaire. Ce bien à un gros potentiel et est à 30 minutes du Massif du Sancy/ Mont Dore / La Bourboule , à 55 min de Clermont Ferrand et à 10 min de l'A89. Pour plus de Photos, n'hésitez pas à aller sur notre site internet : https://www.agencehautedordogne.fr/vente/63-puy-de-dome/7-tortebesse/maison-bourgeoise-sur/327-villa Enfin, si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valentin Cohade de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.88.45.11.54, ou, par mail, à valentin.cohade@agencehautedordogne.fr.

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