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- Maison de 134 m² sur Terrain de 3010 m²
Référence : AHD599
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Maison de 134 m² sur Terrain de 3010 m²
Description de l'offre
En plein coeur de la commune de Bourg Lastic, venez découvrir cette maison de 134 m² composée de :
- au sous-sol : une cave de 31 m²
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un cellier et un salon
- au 1er étage : un dégagement, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc
- au 2nd étage : un grenier aménageable de 72 m²
Viennent compléter ce bien : un hangar de 28 m², un abri de 8 m², une étable de 67 m² surélevée d'une grange.
Le tout sur 3010 m² de terrain dont 2 parcelles constructibles de 893 m² chacune.
La couverture est en ardoise.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière électrique.
La taxe foncière s'élève à 750 €.
Ce bien est vendu en viager libre sur une tête (homme de 89 ans). La valeur vénale du bien est de 95 000 €. Le montant du bouquet honoraires d'agence inclus est de 55 500 € et la rente viagère de 747 €.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63760
- Surface habitable (m²) : 134,52 m²
- surface terrain : 3 010 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Terrain piscinable : NON
- Terrain divisible : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 55 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 47 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 16,84 %
- Taxe foncière annuelle : 750 €
- Rente mensuelle : 747 €
- TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale : 95 000 €
- Prix bouquet : 47 500 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 760 € et 6 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bourg-Lastic (63760)
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