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Référence : AHD432

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398 000 €

Investissement idéal d'une maison 230 m2 Mont Dore

Description de l'offre

L'Agence Immobilière de la Haute Dordogne vous présente une opportunité idéale pour investir au Mont Dore, en plein coeur du Massif du Sancy. Il s'agit d'un immeuble de rapport de 7 appartements avec jardin et une vue magnifique, situé à 5 minutes à pied du centre du Mont-Dore. Cet ancien hôtel du début du xxème siècle se compose de 6 appartements de 25 à 30 m² et 1 ppartement privé. L'ensemble est vendu entièrement meublé (linge compris) avec tout le confort moderne. Les appartements peuvent accueillir 2 à 4 personnes. Ainsi, vous pouvez commencer la location immédiatement et les propriétaires actuel transfèrerons les réservations déjà faites. Leur site web sera également cédé et inclu dans la vente. Le calendrier de disponibilité se synchronise automatiquement avec un grand nombre de sites web de location sur lesquels ils font de la publicité. En moyenne, le chiffre d'affaires s’élève à 72 400 € au cours des années 2017-2019. Le chiffre d’affaires de 2020 sera bientôt disponible. Nous avons la possibilité de fournir aux parties intéressées un aperçu des revenus et des coûts. Le grand jardin de 1 364 m2 en escaliers sur 3 niveaux propose une vue magnifique et unique sur le Mont-Dore et le Puy de Sancy (1 886 m d'altitude, le point culminant du Massif Central) et la vie privée est garantie par la construction de 2 terrasses Les dépendances comprennent une arrière cour au 1er étage permettant aux clients de manger en extérieur et 3 annexes utilisées comme local à ski et endroit de stockage, un ancien lavoir pour nettoyer des vélos de montagne (VTT) , un garage à vélos et un atelier. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valentin Cohade, par téléphone, au 06.88.45.11.54, ou, par mail, à valentin.cohade@agencehautedordogne.fr

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