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Référence : AHD521

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162 700 €

Bâtiment de 369 m2 avec un gros potentiel

Description de l'offre

En plein cœur du Massif du Sancy, et plus précisément au Mont-Dore, venez découvrir ce bâtiment de 369 m2 avec un gros potentiel pouvant être créé jusqu'à 6 appartements avec chacun une entrée indépendante et une vue remarquable sur les montagnes et le Sancy et à 10 min à pied de la navette pour le ski et du centre-ville. Ce bâtiment est composé : - Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une entrée desservant le 1er étage et le rez-de-chaussée qui est composé : 1 cuisine fermée, 1 wc séparé, 1 salle d'eau, 1 salon et 1 chambre. (Surface : 52 m2) - 1 er étage : 1 cuisine donnant sur 1 grand salon, 1 chambre avec 1 salle d'eau et 1 wc (Surface : 52 m2) Les huisseries de ces 2 niveaux sont en double vitrage. N-1 : ce niveau de 120 m2 peut être transformé en 2 appartements avec ces entrées indépendantes ou un seul grand appartement. À vous de choisir ! N-2 : composé d'une grande pièce de vie d'environ 55 m2 et 2 pièces de 20 et 17 m2, ce niveau très lumineux peut être transformé en un sublime appartement.N-3 : composé de 2 pièces de 30 et 20 m2, ce niveau possède un accès à une partie du jardin faisant environ 80 m2. Ces trois niveaux sont en simple vitrage et possèdent le système de chauffage et les évacuations des eaux usées. Chaque niveau à son entrée indépendante et donne accès également au terrain de 980 m2 boisé composé d'au moins 3 plateaux.La couverture en bardot et a été refaite, il y a environ 4 ans sur la partie N-1. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, l'isolation est assurée par de la laine de verre au grenier. Ce bâtiment est mitoyen d'un côté. Stationnement facile devant la maison, dont une place de parking privative. Pour plus de photos, n'hésitez pas à aller sur notre site internet : agencehautedordogne.fr, et pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter, Cohade Valentin, par téléphone, au 06.88.45.11.54, ou, par mail, à valentin.cohade@agencehautedordogne.fr

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