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Référence : AHD488
Calculette
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Exclusivité
140 400 €
Maison de Village avec Terrasse, Jardin et Garage
Description de l'offre
En plein coeur du Massif du Sancy et plus précisément sur la commune de Larodde, venez découvrir cette maison familiale de 138 m² construite en 1982 et composée de : - au rez-de-chaussée : 1 Entrée, 1 Cuisine, 1 Salon/Salle à Manger, 1 Chambre, 1 Bureau, 1 Salle de Bain et 1 wc - à l'étage : 3 Grandes Chambres et 1 Salle d'Eau - au sous-sol : 1 Garage, 1 Buanderie, 1 Cave et 1 Chaufferie Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une cheminée. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Concernant l'isolation, elle est assurée par des plaques de polystyrène au plafond du garage et par du projeté au dessus des rampants. La couverture en shingle est à revoir. Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63690
- Surface habitable (m²) : 138 m²
- surface terrain : 698 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 22
- Année de construction : 1982
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 140 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8 %
- Taxe foncière annuelle : 655 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Larodde (63690)
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