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Référence : AHD375

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499 000 €

Immeuble de Caractère

Description de l'offre

En plein coeur du Massif du Sancy, dans un parc de 1585 m², très belle maison de caractère, exposée plein Sud et surplombant La Bourboule, à 2 minutes à pied du Centre Ville. Cette maison de 6 niveaux, entièrement rénovée en 2007,est actuellement divisée en 3 appartements T4 duplex (84 m², 101 m², 122 m²). Ces appartements ont chacun un compteur électrique et un compteur d'eau individuels; et une chaudière gaz individuelle. Au niveau du rez de chaussée, se trouvent des caves et une possibilité de créer un appartement, un atelier ou un espace bien-être de 47 m². D'une surface habitable de 350 m², elle possède également une surface annexe totale de 167 m². Idéal Investisseurs avec possibiité de locations à l'année ou saisonnières. N'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite.

Descriptif du bien

  • Code postal : 63150
  • Ville : La Bourboule
  • Surface habitable (m²) : 350 m²
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de niveaux : 6
  • Ascenseur : NON
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Format de chauffage : Individuel
  • Interphone : NON
  • Visiophone : NON
  • Balcon : OUI
  • Cave : OUI
  • Exposition : SUD
  • Année de construction : 1900
  • Copropriété : NON
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 499 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 480 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,96 %
  • Taxe foncière annuelle : 3 100 €
DPE
GES

La ville de La Bourboule (63150)

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