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Référence : AHD483

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418 000 €

Immeuble de 350 m² = Habitation + Gîte 15 Personnes

Description de l'offre

En plein coeur du Massif du Sancy et plus précisément sur la commune de La Bourboule, venez découvrir cet immeuble de rapport découpé actuellement en une partie habitation de 150 m² et un gîte de 200 m² pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. À cela, s'ajoute un jardin de 84 m² et un sous-sol de 67 m². La partie habitation se compose de : - au rez-de-chaussée : 1 hall avec bureau, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine ouverte, 1 wc et un jardin - au 1er étage : 2 chambres avec salle d'eau privative - au 2nd étage : 2 chambres avec salle d'eau privative La partie gîte se compose de : - au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie - au 1er étage : 5 chambres avec salle d'eau privative - au 2nd étage : 3 chambres avec salle d'eau privative et 1 buanderie Les huisseries sont en double vitrage PVC. L'immeuble est relié au tout à l'égout et au réseau de chauffage bois de la ville assurant également la production d'eau chaude. Idéal pour personnes souhaitant avoir une activité de gîte tout en étant sur place. Actuellement, les tarifs du gîte sont de 25 € / personne / nuit ou entre 250 € et 400 € / nuit pour 15 personnes. La taxe foncière d'élève à 1640 €. Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr

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