21 Boulevard Georges Clémenceau 63150 La bourboule

Chalet 164 m2, sur les hauteurs de Murat le Quaire.

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Maison 164 m² - 7 pièces - Murat-Le-Quaire (63150)

  • Prix
  • 293 000 HAI*
  • Ref AHD423
Nouveauté
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Description de l'offre

Sur les hauteurs de Murat-Le-Quaire, je vous propose un chalet de 164.2m² habitable et d'une surface anexe de 54,8 m2 avec une vue imprenable sur le Sancy et la vallée menant au Mont-Dore et la ville de La Bourboule. Elle est située à 5 mn de la station thermale de La Bourboule, à 15 mn de la Station de ski du Sancy et à 50 mn de CLERMONT-FERRAND. Ce chalet comprend : Rez de Jardin : bureau, réserve (chauffe-eau thermodynamique et WC), Buanderie, chambre. Rez de Chaussée : entrée, WC, cuisine arrière cuisine, salle de séjour, terrasse couverte, chambre, salle de bain Etage : Mezzanine, WC, Salle d’eau, 2 chambres Toutes les façades ont été refaites (bardages bois et ardoises) et améliorées avec une isolation par l’extérieur. les fenêtres et baie coulissante sont des menuiseries en PVC (double vitrage avec argon) avec Volets roulants. Le type de chauffage est assuré par un insert en fonte et des radiateurs électriques. La production d'eeau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres. Ce chalet est générateur d'un réel coup de coeur grace à cette vue imprenable.  Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cohade Valentin, par téléphone, au 06.88.45.11.54, ou, par mail, à valentincohade@live.fr.

Descriptif du bien

Code postal 63150


Ville Murat-le-Quaire


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 858 m²


Surface loi Carrez (m²) 164,20 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Sancy


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1983


Terrain piscinable NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 293 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 278 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %


Taxe foncière annuelle 420 €


Taxe d'habitation 450 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus