21 Boulevard Georges Clémenceau 63150 La bourboule

Lot de 4 Appartements + Cage d'Escalier Privative

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Appartement 216.6 m² - 8 pièces - La Bourboule (63150)

  • Prix
  • 260 000 HAI*
  • Ref AHD409
Nouveauté
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Description de l'offre

Vous souhaitez investir mais pas dans un immeuble intégral, voici un lot de 4 appartements pour un total de 216.60 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence. Ce lot se compose : - d'une cage d'escalier privative de 7.80 m² desservant le 3ème étage - d'un appartement en duplex de 76.10 m² avec 1 grande cuisine de 19.60 m², 1 salon de 21.45 m², 1 salle de bain avec wc, à l'étage, 2 chambres mansardées et 1 wc - d'un appartement de 74.50 m² avec 1 pièce de vie de 48.10 m², 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 chambre de 13.40 m² et une petite mezzanine - d'un appartement de 28.25 m² avec 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle de bain et 1 balcon - d'un appartement de 29.95 m² avec 1 pièce de vie, 1 cuisine et 1 salle de bain Pour ce qui est du prix, il est fixé à 260 000 €. Le coût de l'impôt foncier est de 2 138 € par an et celui des charges de copropriété à 3 280 € soit environ 820 € par trimestre. Si ce lot de 4 Appartements a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à agencehautedordogne@gmail.com.

Descriptif du bien

Code postal 63150


Ville La Bourboule


Surface habitable (m²) 216,60 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Collectif, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 3 280,42 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 138 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus