21 Boulevard Georges Clémenceau 63150 La bourboule

Chastreix, Grande Maison d'Habitation et Gîte

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Immeuble 430 m² - 15 pièces - Chastreix (63680)

  • Prix
  • 225 000 HAI*
  • Ref AHD387
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Description de l'offre

Sur la commune de Chastreix, ancienne petite colonie de vacances réhabilitée en maison principale et gîte d'une surface globale de 430 m² réparti sur 4 niveaux. 3 Appartements d'environ 120 m². 2 d'entre eux sont entièrement rénovés et en parfait état de fonctionnement et le troisième est à réhabiliter avec un très beau potentiel et son jardin attenant de plain pied. Actuellement, l'un est exploité en gîte avec une capacité d'accueil de 12 personnes  comprenant un hall d'entrée, 4 chambres desservies par un grand couloir, une cuisine semi-ouverte sur un grand séjour, 2 salles d'eau et 2 wc. L'autre est exploité en résidence principale avec une entrée, 3 chambres desservies par un couloir, une cuisine ouverte sur un grand séjour, 2 salles d'eau et 2 wc .  Pour compléter ce bien, un grand garage motorisé, une salle de jeu, une buanderie et un atelier. De nombreuses  possibilités à exploiter que ce soit pour une résidence principale ou secondaire avec un rendement locatif, ou pour un investisseur. Si vous voulez planifier une visite, l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne est à votre disposition. Le prix est de 240 000 €. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 1 500 euros annuels, soit plus ou moins 125 euros par mois.  

Descriptif du bien

Code postal 63680


Surface habitable (m²) 430 m²


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1980


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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